«УТВЕРЖДАЮ»   Глава администрации Калитинского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области   ____________________Бердышев В.И.

 ДОКУМЕНТАЦИЯ

 по проведению аукциона на право заключения договора купли-продажи  муниципального имущества Калитинского сельского поселения

 1. Общие положения

 

1.1.  Аукцион на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества Калитинского сельского поселения проводится в соответствии с ГК РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 06.12.2011, с изм. от 07.12.2011) «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 N 585 (ред. от 03.03.2012) «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»), приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования Калитинское сельское поселение, утвержденным решением совета депутатов Калитинского сельского поселения от 20.05. 2011 года № 93.

 

Конкретное имущество: одноэтажное административно-хозяйственное строение (здание клуба), площадью 64, 1 кв.м., расположенное на земельном участке, площадью 1500 кв.м. по адресу: дер. Глумицы, дом 41.

 

Приватизация административно-хозяйственного строения осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему административно-хозяйственное строение, земельного участка, на котором оно расположено.

 

Начальная цена (без учета НДС) — 302150 (триста две тысячи сто пятьдесят) рублей.

Начальная (минимальная) цена договора устанавливается на основании Отчета № 68-12 от 28.02.2012 года «Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости-одноэтажного административно-хозяйственного строения (здания клуба), площадью 64, 1 кв.м., расположенного на земельном участке, площадью 1500 кв.м. (кадастровый номер 47:22:0635004:106) по адресу: дер. Глумицы, дом 41»

 

1.2.Организатором аукциона является Администрация Калитинского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области.

Почтовый и юридический адрес:188431, Ленинградская область, Волосовский район, д. Курковицы, д. 78.

Адрес электронной почты: kalitino@mail.ru

Электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: http://www.torgi.gov.ru

Контактный телефон/факс (813 73)-71-331.

 

2. Условия и регламент проведения аукциона

2.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.

2.2. Заявитель не допускается единой комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 6.3 настоящей документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия заявителя требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;

3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;

4) наличия решения о ликвидации заявителя — юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии аукционного производства;

5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;

2.3. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 2.2 настоящей документации, не допускается.

2.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 6.3 настоящей документации, единая комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

 

3. Права и обязанности организатора аукциона и аукционной комиссии

3.1. Организатор аукциона обязан:

а) на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, после размещения на Интернет-сайте http://www.torgi.gov.ru (далее-официальном сайте торгов) извещения о проведении аукциона организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставлять такому лицу документацию об аукционе в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона;

б) направлять в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе в течение двух рабочих дней с даты поступления запроса о разъяснении, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;

в) опубликовывать на официальном сайте торгов извещение о проведение аукциона и результатах его проведения, документацию об аукционе;

г) регистрировать каждую заявку на участие в аукционе, поступившую в срок, указанный в извещении о проведении аукциона.

3.2. Организатор аукциона вправе:

а) принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе и в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе;

б) отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

3.3. Единая комиссия обязана:

а) осуществлять рассмотрение заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации к таким  заявителям;

б) принимать решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе;

в) осуществлять ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора.

3.4. Единая комиссия имеет право:

а) запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации к таким участникам, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе.

 

4. Права и обязанности заявителей и участников аукциона

 

4.1. Заявители и участники аукциона имеют право:

а) После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона. При этом аукционная документация предоставляется в письменной форме после внесения участником аукциона платы за предоставление аукционной документации, если такая плата установлена организатором аукциона и указание об этом содержится в извещении о проведение аукциона, за исключением случаев предоставления аукционной документации в форме электронного документа. Размер указанной платы не должен превышать расходов организатора аукциона на изготовление копии аукционной документации и ее доставку лицу, подавшему указанное заявление, посредством почтовой связи, в случае если это лицо указало на необходимость доставки ему копии аукционной документации посредством почтовой связи. Предоставление аукционной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы;

б) письменно запрашивать разъяснения по условиям аукциона и оформлению заявки на участие в аукционе;

в) направить своего представителя для ознакомления  с имуществом в порядке, предусмотренном п. 6.17 документации об аукционе;

г) направлять изменения своей заявки на участие в аукционе в порядке, предусмотренном настоящей документацией;

д) отозвать свою заявку на участие в аукционе в порядке, предусмотренном настоящей документацией;

е) направить своих представителей для участия в аукционе.

4.2. Заявители, официально изъявившие желание участвовать в аукционе, и участники аукциона обязаны:

а) выполнять требования условий аукциона, предусмотренных документацией об аукционе;

б) нести все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки на участие в аукционе;

в) участник аукциона, признанный победителем аукциона по лоту, обязан заключить договор купли-продажи, а также исполнить другие условия аукциона, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона и настоящей документации.

 

5. Порядок предоставления  и разъяснения документации об аукционе

 

5.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

5.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

5.3. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в аукционную документацию такие изменения размещаются организатором аукциона или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в аукционную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.

6. Порядок подготовки, представления

и рассмотрения заявок на участие в аукционе

 

6.1. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе  принимаются  со дня опубликования информационного сообщения об аукционе 18.08.2012 года ежедневно  по рабочим дням  с 8 до 17 часов, перерыв с 12 до 13 часов,  окончание приема заявок- 13.09.2012 года в 17 часов, по  адресу: 188431, Ленинградская область, Волосовский район, дер. Курковицы, дом 78, телефон (факс) 8-813-73-71-331, а также по электронной почте kalitino@mail.ru.

Поданная по электронной почте заявка должна быть подтверждена оригиналом в течение первого рабочего дня после дня, в который она подана.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема вместе с описью, на которой делается отметка об отказе и принятии документов, возвращаются претенденту или их уполномоченному лицу под расписку.

6.2. Заявки на участие в аукционе подаются в соответствии с формой, установленной организатором аукциона (Приложение № 3). Любые несоответствия заявки требованиям документации об аукционе, изменения, дополнения, сокращения при оформлении заявки на участие в аукционе будут считаться существенным нарушением требований и условий документации об аукционе и являться основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.

6.3. Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:

-заявку по установленной форме в 2-х экземплярах;

-платежный документ с отметкой банка, подтверждающий перечисление задатка;

-в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона предложение по цене в запечатанном конверте.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

 

Юридические лица предоставляют дополнительно следующие документы:

-заверенные копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц);

-сведения о доле РФ, субъекта РФ или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении (избрании) этого лица) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально удостоверенная доверенность.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

 

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой,  должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой-у претендента.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления к регистрации не принимаются и комиссией не рассматриваются.

 

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже».

6.4.К участию в аукционе не допускаются претенденты по следующим основаниям:

— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложения о цене объекта), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

 

6.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 6.3 настоящей документации, единая комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

6.6. Оформленная заявка на участие в аукционе должна быть подписана уполномоченным лицом заявителя.

6.7. Заявитель предоставляет оформленную заявку на участие в аукционе с прилагаемыми документами в конверте по почте или с курьером. Организатор аукциона гарантирует конфиденциальность полученных сведений.

Конверт должен быть закрыт и опечатан претендентом.

Конверт надписывается следующим образом:

 

ЗАЯВКА НА АУКЦИОН Покупка____________________________ __________ Лот № _______                                                                    (наименование имущества) ____________________________________________________________________________ (наименование организации/ индивидуального предпринимателя  — заявителя) В ЕДИНУЮ  КОМИССИЮ  Калитинского СП. Место нахождения организатора аукциона: 188431, Ленинградская область, Волосовский район, д. Курковицы, д.78 Почтовый адрес заявителя: _________________________________________________.

 

Вся документация, предоставляемая на аукцион, должна быть составлена на русском языке.

Конверт не должен иметь повреждений, а также нарушений печати заявителя. Все надписи на конверте должны быть выполнены четким разборчивым почерком, либо исполнены с использованием оргтехники.

Помарки, подчистки в заявке на участие в аукционе и на конверте не допускаются.

6.8. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота). В случае подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

6.9. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

6.10. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

6.11. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено несколько лотов, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

6.12. Заявки на участие в аукционе рассматриваются 14.09.2012 года в 14 00 часов по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, дер. Курковицы, дом 78

6.13. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

6.14. Единая комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 6.13 документации.

6.15. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе единой комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 2.2. документации об аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется единой комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений документации об аукционе, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, несоответствующих требованиям документации об аукционе. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

6.16. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

6.17. Осмотр имущества, права на которые передаются по договору, обеспечивается организатором аукциона с 18.08.2012 г., но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Проведение осмотра имущества, выставленного на аукцион, осуществляется на основании поданного заявления на имя организатора аукциона в согласованные сроки.

6.18. Место и срок подведения итогов аукциона – Администрация Калитинского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, дер. Курковицы, дом 78, 01.10.2012 года с 14 часов  до 15 часов

 

7. Порядок проведения аукциона и оформления его результатов

7.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

7.2. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

7.3. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

7.4.Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах в сети Интернет, определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и местной администрацией, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее — официальные сайты в сети Интернет), и на сайте продавца государственного или муниципального имущества в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

7.5. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

7.6. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:

а) день подведения итогов аукциона назначается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня определения участников аукциона;

б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;

г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;

д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.

7.7 Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, — в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

7.8. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

7.9. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

 

8. Заключение договора по результатам проведения аукциона

8.1. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

8.2. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

8.3.Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

8.4. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 8.6 настоящей аукционной документации, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона — юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии аукционного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений.

В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 8.2 настоящей аукционной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами единой комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

9.Последствия признания аукциона несостоявшимся

9.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.

9.2. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к документации

Информационное сообщение об аукционе

Администрация Калитинского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области ИЗВЕЩАЕТ о проведении 01.10.2012 года в 14 часов 00 минут аукциона по продаже одноэтажного административно-хозяйственного строения (здание клуба), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 64, 1 кв.м., инв. № 41:206:002:000011230, кадастровый номер: 47-28-6/2001-255, расположенного на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, дер. Глумицы, дом 41.

Установить, что приватизация административно-хозяйственного строения осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему административно-хозяйственное строение, земельного участка, на котором оно расположено.

Начальная цена продажи имущества (без учета НДС) — 302150 (триста две тысячи сто пятьдесят) рублей.

 

Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 10 процентов начальной цены, соответственно, размер задатка составляет 30215 руб.

Проведение аукциона осуществляется на основании решения совета  депутатов Калитинского сельского поселения от 27.04.2012 г. № 130 «Об утверждении программы приватизации имущества МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области на 2012 год, постановления главы администрации Калитинского сельского поселения от 31.07.2012 года № 79 «Об условиях приватизации объекта муниципальной собственности, включенного в программу приватизации муниципального имущества».

Аукцион проводится в соответствии с ГК  РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 N 585 (ред. от 03.03.2012) «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Положением о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования Калитинское  сельское поселение, утверждённым решением совета депутатов Калитинского сельского поселения от  20.05.2011 г. № 93 и условиями настоящего информационного сообщения.

Аукцион, открытый по составу участников, закрытый по форме подачи предложений о цене (в запечатанном конверте).

Аукцион состоится по адресу: 188431, Ленинградская область, Волосовский район, дер. Курковицы, дом 78.

Условия и сроки заключения договора купли-продажи и платежа. Не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов  аукциона администрация Калитинского сельского поселения  с победителем аукциона заключает договор купли-продажи. Оплата по договору купли-продажи осуществляется единовременно победителем аукциона в срок не позднее 10 дней  со дня подписания договора купли-продажи.

Реквизиты для оплаты по договору купли-продажи за приобретенный объект продажи:

Получатель:

ИНН 4717008402 КПП 471701001

УФК по Ленинградской области (Администрация Калитинского сельского поселения)

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

БИК 044106001   Р/счет: 40101810200000010022

Бюджетный код:  010 114 02052 10 0000 410   ОКАТО: 41 206 820 000

Назначение платежа: Доходы от реализации  имущества.

Победитель аукциона (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель) согласно п.3 ст.161 Налогового кодекса РФ признается налоговым агентом по уплате НДС и обязан сверх установленной по итогам торгов цены исчислить расчетным методом и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

Претендент оплачивает сумму задатка в срок по 12.09.2012 года.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Реквизиты для перечисления задатка:

ИНН 4717008402  КПП 471701001

Получатель: УФК по Ленинградской области (отдел № 2 УФК по  Ленинградской области Администрация Калитинского сельского поселения л/сч 05453000680)

Расчетный счет: 40302 810 5 0000 300 2918

Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ       БИК 044106001

Назначение платежа:  Задаток для участия в аукционе.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет администрации Калитинского сельского поселения, является выписка со счета организатора торгов.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества, проигравшим участникам аукциона сумма задатка возвращается  в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта  он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Заявки на участие в аукционе  принимаются  со дня опубликования информационного сообщения об аукционе ежедневно по рабочим дням с 8 до 17 часов, перерыв с 12 до 13 часов по адресу: 188431, Ленинградская область, Волосовский район, дер. Курковицы, дом 78, телефон (факс) 8-813-73-71-331, а также по электронной почте kalitino@mail.ru. Поданная по электронной почте заявка должна быть подтверждена оригиналом в течение первого рабочего дня после дня, в который она подана. Окончание приема заявок 13.09.2012 года в 17 часов,

Заявки, поступившие по истечении срока их приема вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претенденту или их уполномоченному лицу под расписку.

Определение участников аукциона – 14.09.2012 года в 14 часов по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, дер. Курковицы, дом 78.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Адрес приема заявок и дополнительные сведения по объекту продажи, условиям договора купли-продажи по адресу: 188431, Ленинградская область, Волосовский район, дер. Курковицы, дом 78, телефон (факс) 8-813-73-71-331, на сайте www.kalitino.narod.ru или на официальном сайте  Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

 

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с перечнем, указанным ниже, и задатки которых поступили на указанный счет для перечисления задатка.

Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:

-заявку по установленной форме в 2-х экземплярах;

-платежный документ с отметкой банка, подтверждающий перечисление задатка;

-в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона предложение по цене в запечатанном конверте.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

 

Юридические лица предоставляют дополнительно следующие документы:

-заверенные копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц);

-сведения о доле РФ, субъекта РФ или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении (избрании) этого лица) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально удостоверенная доверенность.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

 

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой,  должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой-у претендента.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления к регистрации не принимаются и комиссией не рассматриваются.

 

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

К участию в аукционе не допускаются претенденты по следующим основаниям:

— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложения о цене объекта), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольшую цену за выставленный объект.

Место и срок подведения итогов аукциона – Администрация Калитинского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, дер. Курковицы, дом 78, 01.10.2012 года с 14 часов  до 15 часов.

Подробнее ознакомиться с условиями  проведения аукциона, сведениями по предмету договора купли-продажи, формой заявки можно в Администрации Калитинского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, дер. Курковицы, дом 78 по рабочим дням в указанные выше дни и часы приема заявок.

Документация по проведению аукциона, форма заявки на участие в аукционе, форма предложения о цене, проекты договора задатка и  договора купли-продажи имущества размещены на официальном сайте администрации Калитинского сельского поселения www.kalitino.narod.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Проведение осмотра имущества, выставленного на аукцион, осуществляется на основании поданного заявления на имя организатора аукциона в согласованные сроки.

Торги в отношении имущества, являющегося предметом аукциона, были ранее организованы 09.07.2012 года.

В связи с тем, что на участие в аукционе  подана одна заявка,  аукцион был признан несостоявшимся.

 

 

Приложение 2

к документации

 

Форма заявки

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области

«___»___________201_ г.                                                     д. Курковицы

Претендент

________________________________________________________________

^{(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество} ______________________________________________________________,

^{физического  лица, подающего заявку)}

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________________________________

серия ________ № ____________, выдан «___»____________ _____г

________________________________________________________(кем выдан)

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации _________________________________________________________________

серия ________ № ____________, дата регистрации «___»_________ _____ г.

Зарегистрировавший орган __________________________________________________________________

Место выдачи _____________________________________________________

__________________________________________________________________

ИНН  _______________КПП   ____________ ОГРН ______________________

Место регистрации/Юридический адрес Претендента: ___________________

 

——————————————————————————————————————————

Телефон ______________________ Факс _______________________________

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет № _________________________________________

в ________________________________________________________________

корр. счет № ______________________________________________________

БИК _____________________________________________________________

Представитель Претендента:

__________________________________________________________________

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «___»_______ ____г. № _________

Реквизиты удостоверения личности для представителя физического

лица/Сведения о государственной регистрации для представителя — юридического лица:

__________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации)

Настоящая Заявка  выражает  намерение  Претендента  принять  участие в аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Калитинского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области, объявленного постановлением главы администрации Калитинского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области от 31.07.2012 года № 79 «Об условиях приватизации объекта муниципальной собственности, включенного в программу приватизации муниципального имущества», информационное сообщение о котором было опубликовано в газете «Сельская новь» от 18.08.2012 года и размещены на официальном сайте администрации Калитинского сельского поселения – www.kalitino.narod.ru и на официальном сайте  Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов — www.torgi.gov.ru, а также его согласие в случае  признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи муниципального имущества.

Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве задатка в счет обеспечения обязательства по заключению договора купли-продажи, в случае признания победителем аукциона, следующего приобретаемого на аукционе муниципального имущества:

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

(наименование и характеристики имущества)

 

Вносимая для участия в аукционе сумма денежных средств (задаток):

____________ рублей ________ копеек (________________________________________________________________

________________________________________________________________)

(цифрами и прописью)

Денежные средства, перечисленные Претендентом на основании Заявки, за исключением победителя аукциона, возвращаются организатором аукциона в течение пяти банковских дней с даты подведения итогов аукциона. Претендент несет риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается к участию в аукционе только при условии зачисления указанных в  Заявке денежных средств на счет организатора аукциона не позднее установленного срока в полном объеме.

Подпись Претендента (представителя Претендента)___________

Отметка о принятии заявки организатором аукциона:

Заявка на участие в аукционе принята в __ час.  __  мин.»___» _______2012г.

и зарегистрирована в журнале приема заявок за №___.

М.П.

«__» __________ 201_ г.

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона: ________________

Примечание:

Заявка и опись документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора проведения аукциона, другой – у претендента.

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «Претендент» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом,  подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

3. В поле «Подпись Претендента (представителя Претендента)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

4. В поле «»__» __________ 201_ г.» указывается дата заполнения заявления.

Приложение 3

к документации

 

Форма предложения о цене в аукционе

ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ

в аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области

 «___»___________201_ г.                                                    д.Курковицы

Претендент

________________________________________________________________

^{(полное наименование юридического лица, подающего предложение, фамилия, имя, отчество и} _______________________________________________________________,

^{паспортные данные физического  лица, подающего предложение)}

в лице __________________________________________________________,

^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

действующего  на основании  _______________________________________,

                                                               ^{(наименование документа)}

принимая к обязательному исполнению условия аукциона, объявленного постановлением главы администрации Калитинского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области от 31.07.2012 г. № 79,

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

(наименование и характеристики имущества)

предлагаю следующую цену:

__________________________________________________________________

(указывается числом и прописью)

Подпись Претендента (представителя Претендента)     ___________________

Приложение 4

к документации

Форма (проект) договора задатка для участия в аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области

ДОГОВОР ЗАДАТКА

д. Курковицы                                                                  «___»__________ 201_ г.

Администрация Калитинского сельского поселения Волосовского  муниципального района Ленинградской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации _____________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и

__________________________________________________________________

именуемый (ая) в дальнейшем «Претендент», действующий (ая) на основании____________________________________________________

______________________________________________________________

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Претендент для участия в аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области

_______________________________________________________________

(наименование и характеристики имущества)

(далее-Аукцион), перечисляет денежные средства в размере: _____________________________________________________________

(далее-задаток), а Продавец принимает задаток на следующий счет:

Реквизиты для перечисления задатка:

ИНН 4717008402  КПП 471701001

Получатель: УФК по Ленинградской области (отдел № 2 УФК по  Ленинградской области Администрация Калитинского сельского поселения л/сч 05453000680)

Расчетный счет: 40302 810 5 0000 300 2918

Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ       БИК 044106001

Назначение платежа:  Задаток для участия в аукционе.

1.2.Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательства по заключению договора купли-продажи в случае признания претендента победителем аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемое имущество в этом же случае.

2. Передача денежных средств

         2.1. Денежные средства, указанные в статье 1 настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на счет, указанный в настоящем Договоре, не позднее даты, указанной в информационном сообщении об аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, а именно не позднее 12.09.2012 г., и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Продавца.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка из его счета.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской из его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Продавец не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Продавца в качестве задатка.

На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претендента в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.

 3. Возврат денежных средств

         3.1. В случае если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в Аукционе, Продавец обязуется перечислить поступившую на счет Продавца сумму задатка на указанный Претендентом счет в течение 5 (пяти) дней с даты проставления Продавцом отметки об отказе в принятии заявки на описи представленных Претендентом документов.

3.2. В случае если Претендент не признан победителем Аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом счет в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

3.3. В случае если Претендент, признанный победителем Аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи муниципального имущества, сумма задатка ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Претенденту в соответствии с частью 12 статьи 18 Федерального закона от 21 декабря 2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим договором.

3.4. Задаток, вносимый Претендентом, признанным победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи муниципального имущества, засчитывается Продавцом в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемое имущество.

3.5. В случае признания Аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом счет в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

3.6. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона, приостановления или отмены проведения Аукциона Продавец в течение 3 (трех) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения перечисляет Претенденту сумму задатка на счет, указанный Претендентом.

Информационное сообщение публикуется Продавцом в сроки не позднее 7 (семи) дней с даты принятия решения о переносе сроков подведения итогов Аукциона, приостановлении или отмене Аукциона.

4. Срок действия Договора

         4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяют период времени, исчисляемый в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

4.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами обязательств, предусмотренных Договором.

4.3. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.4.Возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение Арбитражного суда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области или судов общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из сторон.

5. Реквизиты и подписи сторон

Продавец Администрация Калитинского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области ИНН 4717008402 КПП 471701001 Адрес: 188431, Ленинградская область, Волосовский район, дер. Курковицы, дом 78 Глава администрации_________подпись

Претендент           ________________подпись

Приложение 5

к документации

Форма (проект) договора купли-продажи муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

дер. Курковицы                                                           «___»__________ 201_ г.

Администрация Калитинского сельского поселения Волосовского  муниципального района Ленинградской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Калитинского сельского поселения _____________________, действующего   на   основании Положения, с одной стороны, и_________________________________________________________, в лице ____________________________________, действующего на основании _____________________________, в дальнейшем именуемый «Покупатель», с другой стороны, на основании  протокола об итогах  аукциона  №_______ от _____________ г. о продаже муниципального имущества, заключили настоящий договор купли-продажи (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Продавец продал Покупателю в собственность, принадлежащее  муниципальному образованию Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области на праве собственности одноэтажное административно-хозяйственное строение (здание клуба), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 64, 1 кв.м., инв. № 41:206:002:000011230, кадастровый номер: 47-28-6/2001-255, расположенное на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, дер. Глумицы, дом 41, (далее Имущество).
2. Установленная по итогам аукциона цена продажи Имущества составляет______________(_____________) рублей.
3. На дату заключения договора Покупатель оплатил Продавцу задаток за приобретаемое имущество в сумме _____________.
4. Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
5. Покупатель оплачивает Продавцу оставшуюся сумму за приобретаемое имущество в срок не позднее 10 дней  со дня подписания настоящего договора, но до государственной регистрации перехода права собственности.
6. Денежные средства должны быть перечислены Покупателем в бюджет администрации Калитинского сельского поселения Волосовского  муниципального района Ленинградской области.

Реквизиты для оплаты победителю аукциона за приобретенный объект продажи:

Получатель:

ИНН 4717008402 КПП 471701001

УФК по Ленинградской области (Администрация Калитинского сельского поселения)

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

БИК 044106001   Р/счет: 40101810200000010022

Бюджетный код:  010 114 02052 10 0000 410   ОКАТО: 41 206 820 000

Назначение платежа: Доходы от реализации  имущества.

7. В случае если Покупатель, признанный победителем Аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи муниципального имущества, сумма задатка ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Претенденту в соответствии с частью 12 статьи 18 Федерального закона от 21 декабря 2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

8. Продавец удостоверяет, что продаваемое имущество по настоящему договору ранее не продано, под арестом и иным обременением не состоит, к продаже не запрещено и свободно от прав на него со стороны каких-либо третьих лиц.

9. Передача имущества и оформление перехода права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества с предоставлением документов, подтверждающих оплату, и подписания Сторонами передаточного акта.

1. Настоящий договор считается заключенным со дня его подписания.
2. Покупатель извещен, что на момент совершения сделки задолженности по платежам и налогам нет.
3. Сторонам известно, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, Продавцу возвращается недвижимость, а Покупателю указанная в настоящем договоре продажная цена.
4. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего договора, стороны руководствуются нормами действующего законодательства РФ.
5. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности и правоспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить договор на крайне невыгодных для себя условиях.
6. Ответственность и права, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством РФ.
7. Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю в полном объеме несет Покупатель.
8. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
9. При передаче Имущества стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один экземпляр передается «Продавцу», второй — «Покупателю», третий — в отдел по Волосовскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Продавец Администрация Калитинского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области ИНН 4717008402 КПП 471701001 Адрес: 188431, Ленинградская область, Волосовский район, дер. Курковицы, дом 78 Глава администрации_________подпись

Покупатель           ________________подпись

 

 

 

 

Приложение

к договору купли –продажи

№ _______от ______________ г.

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

 

д. Глумицы                                                                  «___»__________ 2012 г.

 

Администрация Калитинского сельского поселения Волосовского  муниципального района Ленинградской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации _____________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и

__________________________________________________________________

именуемый (ая) в дальнейшем «Претендент», действующий (ая) на основании — ____________________________________________________

______________________________________________________________

с другой стороны, составили настоящий акт:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от_______________ г. продал Покупателю одноэтажное административно-хозяйственное строение (здание клуба), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 64, 1 кв.м., инв. № 41:206:002:000011230, кадастровый номер: 47-28-6/2001-255, расположенное на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, дер. Глумицы, дом 41, (далее Имущество).
2. Покупатель уплатил Продавцу стоимость Имущества в полном объеме, в соответствии с условиями договора в сумме  ________________ (_______________________________________________) рублей. Стороны претензий по оплате не имеют.
3. По настоящему акту Продавец передал, а Покупатель принял от Продавца  Имущество  полностью в таком виде,  в каком оно было на момент оформления договора и претензий по передаваемому имуществу не имеет.
4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один экземпляр передается «Продавцу», второй — «Покупателю», третий — в отдел по Волосовскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Продавец Администрация Калитинского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области ИНН 4717008402 КПП 471701001 Адрес: 188431, Ленинградская область, Волосовский район, дер. Курковицы, дом 78 Глава администрации_________подпись

Покупатель           ________________подпись