Cкачать: пост. 62 о среднерыночной стоимости жилья№62

ГЛАВА  АДМИНИСТРАЦИИ

КАЛИТИНСКОГО  СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ

ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ   ОБЛАСТИ

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 от 30  января  2013 г.  № 62

Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Калитинскому сельскому поселению Волосовского муниципального района Ленинградской области

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2001 года № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы», постановлением Правительства Ленинградской области  от 26 февраля 2006 года № 285 «О мерах по реализации целевой  программы «Жильё для молодежи 2002-2010годы », постановлением Правительства Ленинградской области от 24 ноября 2006 года № 322 «О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 25 марта 2004 года № 48 « О порядке реализации РЦП « О поддержке граждан, нуждающихся  в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2003-2012 годы», на основании анализа среднерыночной стоимости приобретения жилых помещений в муниципальном образовании согласно методике, разработанной Комитетом по строительству Ленинградской области,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Установить среднерыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Калитинскому сельскому поселению в части оказания государственной и муниципальной поддержки гражданам для улучшения жилищных условий при строительстве (приобретении) жилой площади в рамках реализации федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ для расчёта размера субсидий на 1 квартал 2013 года в размере 24360 (двадцать четыре тысячи триста шестьдесят рублей) согласно приложению.

2.  Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования.

Глава администрации

Калитинского  сельского поселения                                        В.И.Бердышев

 Приложение

к постановлению

                                                                 от 30 января 2013 № 62

РАСЧЕТ

стоимости одного квадратного метра общей площади жилья МО Калитинское сельское поселение на первый   квартал 2013 года в соответствии с предложенной методикой

По данным договоров на приобретение (строительство жилья), представленных участниками мероприятий, реализуемых в рамках федеральных и региональных целевых программ данных нет, так как ни одной заявки от жителей МО Калитинское сельское поселение не поступало;

• По данным риэлтерских организаций примерная стоимость одного квадратного метра жилья составляет 23906,00 рублей (данные получены с сайта www.bn.ru; www.metrkv.ru; www.itaka.ru);
• Кредитные организации (банки) такую информацию не предоставили в связи с тем, что ипотечные и потребительские кредиты на приобретение жилья на территории поселения не выдавались;
• Данные о стоимости одного квадратного метра жилья за 4 квартал, предоставляемые органами государственной статистики отсутствуют.
• Застройщиков на территории МО Калитинское сельское поселение нет, отдел архитектуры и капитального строительства АМО Волосовский муниципальный район такими данными не располагает.

По формуле, предложенной методическими рекомендациями, среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья

Ср квм =Кр (Ст дог+ Ст кред +Ст стат) + Ст строй

N

Кр = 0,92

Ст дог -нет данных

Ст кред =25985

Ст стат –нет данных

Ст стат = нет-даных

Ст трой- нет данных

N=3

Ср квм= 0,92*25985= 23906,20

Применяем коэффициент дефлятора  Кдефл, равный 101,9 %

Срст квм= Ср квм * Кдефл

Срст квм= 23906 *101,9 %= 24360 руб.21 копеек

Исполнитель: Кириллова Е.В.

Тел. 71-233

Данные, полученные с сайта www.bn.ru (бюллетень недвижимости)

по состоянию на 26 марта 2009 года

Итого средняя стоимость жилья 5750тыс.руб. : 196,4 кв.м.=29277 руб.