ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 января 2013 г. № 62 Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Калитинскому сельскому поселению Волосовского муниципального района Ленинградской области

Наименование:ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 января 2013 г. № 62 Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Калитинскому сельскому поселению Волосовского муниципального района Ленинградской области
Дата:30.01.2013

ГЛАВА  АДМИНИСТРАЦИИ

КАЛИТИНСКОГО  СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ

ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ   ОБЛАСТИ

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 от 30  января  2013 г.  № 62

Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Калитинскому сельскому поселению Волосовского муниципального района Ленинградской области

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2001 года № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы», постановлением Правительства Ленинградской области  от 26 февраля 2006 года № 285 «О мерах по реализации целевой  программы «Жильё для молодежи 2002-2010годы », постановлением Правительства Ленинградской области от 24 ноября 2006 года № 322 «О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 25 марта 2004 года № 48 « О порядке реализации РЦП « О поддержке граждан, нуждающихся  в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2003-2012 годы», на основании анализа среднерыночной стоимости приобретения жилых помещений в муниципальном образовании согласно методике, разработанной Комитетом по строительству Ленинградской области,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Установить среднерыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Калитинскому сельскому поселению в части оказания государственной и муниципальной поддержки гражданам для улучшения жилищных условий при строительстве (приобретении) жилой площади в рамках реализации федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ для расчёта размера субсидий на 1 квартал 2013 года в размере 24360 (двадцать четыре тысячи триста шестьдесят рублей) согласно приложению.

2.  Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования.

Глава администрации

Калитинского  сельского поселения                                        В.И.Бердышев

 Приложение

к постановлению

                                                                 от 30 января 2013 № 62

РАСЧЕТ

стоимости одного квадратного метра общей площади жилья МО Калитинское сельское поселение на первый   квартал 2013 года в соответствии с предложенной методикой

По данным договоров на приобретение (строительство жилья), представленных участниками мероприятий, реализуемых в рамках федеральных и региональных целевых программ данных нет, так как ни одной заявки от жителей МО Калитинское сельское поселение не поступало;

  • По данным риэлтерских организаций примерная стоимость одного квадратного метра жилья составляет 23906,00 рублей (данные получены с сайта www.bn.ru; www.metrkv.ru; www.itaka.ru);
  • Кредитные организации (банки) такую информацию не предоставили в связи с тем, что ипотечные и потребительские кредиты на приобретение жилья на территории поселения не выдавались;
  • Данные о стоимости одного квадратного метра жилья за 4 квартал, предоставляемые органами государственной статистики отсутствуют.
  • Застройщиков на территории МО Калитинское сельское поселение нет, отдел архитектуры и капитального строительства АМО Волосовский муниципальный район такими данными не располагает.

 

По формуле, предложенной методическими рекомендациями, среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья

Ср квм =Кр (Ст дог+ Ст кред +Ст стат) + Ст строй

N

 

Кр = 0,92

Ст дог -нет данных

Ст кред =25985

Ст стат –нет данных

Ст стат = нет-даных

Ст трой- нет данных

N=3

 

Ср квм= 0,92*25985= 23906,20

Применяем коэффициент дефлятора  Кдефл, равный 101,9 %

 

Срст квм= Ср квм * Кдефл

Срст квм= 23906 *101,9 %= 24360 руб.21 копеек

Исполнитель: Кириллова Е.В.

Тел. 71-233

Данные, полученные с сайта www.bn.ru (бюллетень недвижимости)

по состоянию на 26 марта 2009 года

Населенный пункт

Стоимость жилья, тыс.руб.

Метраж, кв.м.

Калитино

1000

30,5

Калитино

1150

31,0

Курковицы

1400

39,7

Калитино

1000

36,2

Курковицы

1200

59,0

Всего

5750

196,4

Итого средняя стоимость жилья 5750тыс.руб. : 196,4 кв.м.=29277 руб.