АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КАЛИТИНСКОЕ  СЕЛЬСКОЕ  ПОСЕЛЕНИЕ

ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ   ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 от 05 декабря 2014 года   № 175

 

Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Калитинскому сельскому поселению Волосовского муниципального района Ленинградской области

 

         В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2001 года № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы», постановлением Правительства Ленинградской области  от 26 февраля 2006 года № 285 «О мерах по реализации целевой  программы «Жильё для молодежи 2002-2010годы», постановлением Правительства Ленинградской области от 24 ноября 2006 года № 322 «О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 25 марта 2004 года № 48 «О порядке реализации РЦП «О поддержке граждан, нуждающихся  в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2003-2012 годы», на основании анализа среднерыночной стоимости приобретения жилых помещений в муниципальном образовании согласно методике, разработанной Комитетом по строительству Ленинградской области, в соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 5 от 17.01.2013г

 

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

  1.  Установить среднерыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Калитинскому сельскому поселению в части оказания государственной и муниципальной поддержки гражданам для улучшения жилищных условий при строительстве (приобретении) жилой площади в рамках реализации федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ для расчёта размера субсидий на 1 квартал 2015 года в размере 32373 (тридцать две тысячи триста семьдесят три рубля) согласно приложению.

  2.  Опубликовать данное постановление в общественно-политической газете     Волосовского муниципального района «Сельская новь».

3.  Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования.

 

Глава администрации

Калитинского  сельского поселения                                       В.И.Бердышев

 

Приложение

к постановлению

от « 05 » декабря 2014 №175

 

РАСЧЕТ

стоимости одного квадратного метра общей площади жилья МО Калитинское сельское поселение на четвертый  квартал 2014 года в соответствии с предложенной методикой

 

• По данным договоров на приобретение (строительство жилья), представленных участниками мероприятий, реализуемых в рамках федеральных и региональных целевых программ данных нет, так как ни одной заявки от жителейМО Калитинское сельское поселение не поступало;
• По данным риэлтерских организаций примерная стоимость одного квадратного метра жилья составляет 28 718,60 рублей (данные получены с сайта www.bn.ru; www.metrkv.ru; www.itaka.ru);
• Кредитные организации (банки) такую информацию не предоставили в связи с тем, что ипотечные и потребительские кредиты на приобретение жилья на территории поселения не выдавались;
• Данные о стоимости одного квадратного метра жилья за 1 квартал 2014года по Северо-Западному федеральному округу, предоставляемые органами государственной статистики составило 40210,00 рублей.
• Застройщиков на территории МО Калитинское сельское поселение нет, отдел архитектуры и капитального строительства АМО Волосовский муниципальный район такими данными не располагает.

 

По формуле, предложенной методическими рекомендациями, среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья

Ср квм =Кр (Ст дог+ Ст кред +Ст стат) + Ст строй

N

 

Кр = 0,92

Ст дог -нет данных

Ст кред -28 718,60

Ст стат – 40 210,00

Ст трой- нет данных

N=2

 

Ср квм= 0,92*(28718,60+40210)/2= 31707,15~31707

Применяем коэффициент дефлятора  Кдефл, равный 102,1%

 

Срст квм= Ср квм * Кдефл

Срст квм= 31707*102,1 %= 32373руб.

 

 

Исполнитель: Кириллова Е.В.

Тел. 71-233