протокол_3 2025 год
ПРОТОКОЛ № 3
публичных слушаний по вопросу обсуждения проекта зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Усадебно-парковый комплекс «Калитино», расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, поселок Калитино
Дата проведения: 25.06.2025 в 10-00
Место проведения: Ленинградская область, Волосовский район, п. Калитино, д. 26
Присутствовало: 10 человек.
Тема публичных слушаний: рассмотрение проекта зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Усадебно-парковый комплекс «Калитино», расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, поселок Калитино.
Публичные слушания по проекту зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Усадебно-парковый комплекс «Калитино», расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, поселок Калитино, назначены в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утративших силу отдельных положении нормативных актов Правительства Российской Федерации»; Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 года № 569 «Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе»; Устава МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области.
Основание: постановление главы муниципального образования Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области № 2 от 6 июня 2025 года «О назначении публичных слушаний по вопросу обсуждения проекта зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Усадебно-парковый комплекс «Калитино», расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, поселок Калитино – размещено на официальном сайте администрации Калитинского сельского поселения в сети «ИНТЕРНЕТ», в общественно-политической газете «Сельская новь» 14.06.2025 года.
Члены комиссии:
Председатель комиссии:
Трофимова Марина Александровна – заместитель главы администрации;
Члены комиссии:
Винник Татьяна Александровна – специалист 1 категории сектора по ЖКХ, благоустройству, ПБ Гои ЧС;
Смирнова Юлия Андреевна – инспектор сектора управления муниципальным имуществом;
Секретарь комиссии:
Шувалова Марина Владимировна – начальник сектора управления муниципальным имуществом
Слово предоставляется секретарю комиссии:
Проект зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Усадебно-парковый комплекс «Калитино» расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, пос. Калитино, разработан на основании договора субподряда № 12 от 20 сентября 2024 г. с «Научно-производственное и проектное объединение «Союзстройреставрация», в соответствии со ст. 34 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее — Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ) и пп. 2-3 «Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 г. № 972 (далее — Положение).
Целью разработки проекта зон охраны объекта культурного наследия является установление зон охраны на сопряженной с объектом культурного наследия территории, режимов использования земель и земельных участков и требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде.
В соответствии с требованиями Положения проект включает в себя текстовые и графические обосновывающие материалы, и утверждаемую часть.
Материалы, обосновывающие утверждаемую часть проекта зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Усадебно-парковый комплекс «Калитино», расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, пос. Калитино, состоят из четырех разделов: первый раздел — общая часть, второй раздел — результаты историко-культурных исследований (краткая историческая справка по основным этапам развития территории, иконографический материал, историко- культурный опорный план, краткое описание современного состояния рассматриваемой территории по результатам натурного обследования), третий раздел — историко-градостроительный анализ и анализ зрительного восприятия объекта, четвертый раздел — обоснование установления зоны охраны объекта культурного наследия, режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах этих зон.
В рамках разработки второго раздела проекта зон охраны в целях поиска документальных свидетельств исторического развития рассматриваемой территории были проведены историко-архивные и библиографические изыскания.
По результатам проведенных историко-архивных изысканий были составлены краткая историческая справка и историко-культурный опорный план.
Краткая историческая справка исследует основные этапы развития территории с подборкой ключевых исторических планов и иллюстративного материала.
Историко-культурный опорный план составлен с указанием всех объектов, формирующих среду, окружающую объект культурного наследия, на данном этапе ее развития, исторически ценных элементов планировки, ландшафта, исторически ценных элементов композиционной структуры.
Также в рамках разработки проекта зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Усадебно-парковый комплекс «Калитино» для уточнения современного состояния территории, фотофиксации и выявления ценных в историко-культурном отношении объектов, которые могут быть предложены к постановке на государственную охрану, было проведено натурное обследование рассматриваемой и прилегающей территории. Результаты натурного обследования оформлены в виде раздела обосновывающей части проекта.
Утверждаемая часть проекта зон охраны включает в себя схему зон охраны, установленные режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия.
Пояснительная записка содержит обоснование границ зон охраны, режимов зон охраны и требований к градостроительным регламентам.
Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия являются установленными ограничениями на использование земельных участков и объектов в границах зон охраны. Основной целью установления режима использования земель и требований к градостроительной и хозяйственной деятельности является сохранение и восстановление (регенерация) исторической градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, обеспечение его физической сохранности и максимальной репрезентации.
Проект зон охраны не заменяет собой градостроительную, планировочную и иную проектную документацию, которая решает вопросы функционального зонирования территории или определения границ земельных участков объектов недвижимости.
На этом мой доклад закончен. Спасибо за внимание.
Если у участников публичных слушаний имеются вопросы можно их озвучить.
Если вопросов нет, то публичные слушания по проекту по проекту охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Усадебно-парковый комплекс «Калитино», расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, поселок Калитино — считать состоявшимися.
Результат публичных слушаний:
Одобрить проект зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Усадебно-парковый комплекс «Калитино», расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, поселок Калитино.
Члены комиссии:
Председатель комиссии: __________________________ Трофимова М.А.
Подписи членов комиссии:
____________________________ Винник Т.А.
____________________________ Смирнова Ю.А.
Секретарь комиссии: ____________________________Шувалова М.В.
