ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 07.10.2022 года № 276 Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2022 года на территории МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области

Опубликовано в рубрике ,
Cкачать: пост. 276 от 7.10.2022 о нормативе стоимости жилья на 4 квартал
Наименование:ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 07.10.2022 года № 276 Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2022 года на территории МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области
Дата:07.10.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ                       

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КАЛИТИНСКОЕ  СЕЛЬСКОЕ  ПОСЕЛЕНИЕ

ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ   ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

От  07.10.2022 года   № 276

 

Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2022 года на территории МО Калитинское сельское  поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области

В целях реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», руководствуясь методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденных распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.09.2022 г.   № 773/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2022 года» администрация Калитинского сельского  поселения     П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

  1. Установить на территории МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области на четвертый квартал 2022 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в рамках реализации по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» — 64 010, 27 (шестьдесят четыре тысячи десять рублей) 27 копеек. (Приложение №1);
  2. Опубликовать данное постановление в общественно-политической газете Волосовского муниципального района «Сельская новь» и разместить на официальном сайте администрации Калитинского сельского поселения.
  3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального  опубликования.

 

 

Глава администрации

Калитинского  сельского поселения                                     Т. А. Тихонова

 

 

Приложение 1

к постановлению

                                                                № 276 от 07.10.2022 года

 

 

РАСЧЕТ

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ.

 

Расчет

норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Калитинском сельском поселении Волосовского муниципального района Ленинградской области

 

 

Исходные данные:

 

  1. Ст_дог= нет данных.
  2. Средняя стоимость 1 кв.м общей площади жилья по данным риэлторских организаций:

Ст_кред = 67 000 руб.

  1. Ст_строй = нет данных.
  2. Ст-стат = 65 364,5 руб.

 

РАСЧЕТ ФАКТИЧЕСКОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ.

Ср-квм = (Ст_дог *0,92+Ст_кред*0,92+Ст_стат+Ст_стр)/N

СТ квм = Ср_квм*К_дефл.

где:

0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риелторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

N- количество показателей, используемых при расчете

К_дефл.- индекса цен производителей, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный период. На 4 квартал 2022 года – 100,8

 

Ср_квм= (67 000,00*0,92+65 364,5)/2 = 63 502, 25

СТ квм= 63 502, 25*100,8/100 = 64 010, 27